Nuove modalità tecniche per la determinazione della rendita dei fabbricati industriali
Le novità della Legge di Stabilità 2016 (L. 208/2015)
A decorrere dal 1° gennaio 2016, la determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale e particolare, censibili nelle categorie catastali dei gruppi D ed E, è effettuata, tramite stima diretta, tenendo conto del suolo e delle costruzioni, nonché degli elementi ad essi strutturalmente connessi che ne accrescono la qualità e l’utilità, nei limiti dell’ordinario apprezzamento. Sono esclusi dalla stessa stima diretta macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali allo specifico processo produttivo.
Tale previsione non riguarda, però, solo i nuovi accatastamenti (ossia i fabbricati di nuova costruzione o sui quali vengono eseguiti interventi) essendovi anche la possibilità di rettificare entro il prossimo 15 giugno 2016 le rendite oggi vigenti, con efficacia del 1 gennaio (con effetti quindi già sull’imposta relativa all’anno 2016).
A tal fine sarà necessario contattare il proprio tecnico di fiducia affinché questo possa valutare l’opportunità di intervenire in tal senso.