Imposta sostitutiva cessione immobili nel quinquennio

Dal 2020 tale imposta sale al 26%

Articolo 1, comma 695 della legge di Bilancio per il 2020

L’acquisto e la successiva rivendita entro i 5 anni di un immobile determina la tassazione dell’eventuale plusvalenza realizzata (a meno che non abbia costituito abitazione principale per la maggior parte del periodo di possesso oppure sia stata acquisita per eredità).

Imposta sostitutiva al 26%

Già da molti anni è prevista la possibilità di non dichiarare e pagare tramite dichiarazione dei redditi ma di versare un’imposta sostitutiva già in occasione della stipula dell’atto di vendita. Dal 2020 tale imposta sale al 26% in caso di cessioni a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di 5 anni. L’imposta si applica all’atto della cessione e su richiesta della parte venditrice resa al notaio, in deroga alla disciplina di cui all’articolo 67, comma 1, lettera b), Tuir.